Située à Calais, la réhabilitation de la résidence Mallet-Stevens s’inscrit dans une démarche de renouvellement du patrimoine résidentiel où la transformation architecturale devient un véritable levier de requalification urbaine. Au-delà de l’amélioration énergétique des bâtiments, le projet ambitionne de redonner une identité forte à cet ensemble de 132 logements en conciliant qualité d’usage, performance environnementale et valorisation durable de son architecture.
L’intervention s’appuie sur une recomposition complète des façades afin de révéler une nouvelle lecture des volumes. Sans modifier la structure du bâti, le projet transforme profondément la perception de l’ensemble grâce à un travail précis sur les rythmes, les reliefs et les proportions. Les lignes verticales accompagnent l’élancement des immeubles, tandis que les variations de matière et de teinte confèrent aux façades une profondeur nouvelle qui évolue au gré de la lumière.
Le choix d’une palette minérale claire, ponctuée de tonalités plus chaleureuses, apporte une expression contemporaine sobre et élégante. Les nouveaux parements, les modénatures et le dessin des ouvertures composent une architecture plus lisible, où chaque détail participe à l’unité de l’ensemble. L’objectif n’est pas de masquer l’existant, mais de révéler son potentiel par une intervention mesurée et durable.
Cette transformation architecturale accompagne une rénovation énergétique ambitieuse. La nouvelle enveloppe isolante, le remplacement des menuiseries et la modernisation des équipements techniques améliorent significativement les performances thermiques des bâtiments tout en offrant un meilleur confort de vie aux habitants. Les exigences environnementales deviennent ici un moteur de la conception architecturale plutôt qu’une simple réponse réglementaire.
Le projet dépasse largement l’échelle des immeubles en requalifiant l’ensemble des espaces extérieurs. La création d’un parking aérien permet de clarifier les circulations, de libérer de nouveaux espaces paysagers et de redonner une lecture cohérente du site. Les plantations, les cheminements piétons et les espaces de rencontre recomposent un cadre résidentiel plus apaisé, où le végétal accompagne les usages quotidiens et renforce la qualité du paysage urbain.
Cette opération illustre une conviction forte : le patrimoine résidentiel existant constitue une ressource pour construire la ville de demain. En transformant durablement l’image de la résidence Mallet-Stevens sans effacer son histoire, le projet démontre que la réhabilitation peut produire une architecture contemporaine exigeante, capable de conjuguer sobriété, pérennité et qualité d’habiter.
Le mot de l'architecte
Réhabiliter, c’est porter un nouveau regard sur un bâtiment existant. Pour la résidence Mallet-Stevens, nous avons cherché à révéler les qualités de l’ensemble plutôt qu’à les remplacer. L’architecture intervient avec retenue, en transformant l’image des façades, en améliorant le confort des habitants et en requalifiant les espaces extérieurs, afin que cette résidence retrouve pleinement sa place dans le paysage urbain de Calais.
