Implantée sur une ancienne friche industrielle, cette opération de 45 logements locatifs sociaux marque une nouvelle étape dans la transformation de Coulogne. Composé de 42 logements intermédiaires et de 3 maisons individuelles, le projet ne se limite pas à reconvertir un site délaissé ; il crée une nouvelle séquence urbaine où l’habitat, les espaces publics et le paysage participent à la construction d’un quartier vivant et durable.
Le parti d’aménagement s’appuie sur deux bâtiments longitudinaux qui structurent naturellement le site et définissent une rue intérieure largement ouverte. Véritable colonne vertébrale de l’opération, cet espace partagé organise les déplacements, favorise les mobilités douces et crée des perspectives qui donnent de la profondeur au quartier. Loin d’être un simple espace de desserte, cette rue devient un lieu de vie où les habitants se croisent, se rencontrent et s’approprient progressivement leur environnement.
L’architecture revendique une écriture rationnelle, où la qualité naît de la justesse des proportions et de la précision des détails. Les coursives extérieures et les escaliers, pleinement intégrés à la composition des façades, ne sont pas dissimulés : ils participent à l’identité du projet en créant une animation permanente et en offrant une transition progressive entre l’espace collectif et le logement. Cette mise en scène des circulations contribue à humaniser le bâtiment tout en renforçant sa lisibilité.
La matérialité accompagne cette recherche de simplicité. Les façades associent des enduits minéraux clairs à des habillages en bois naturel, dont les variations de texture apportent chaleur et profondeur aux volumes. Les lignes horizontales soulignent l’allongement des bâtiments tandis que la présence du végétal adoucit leur perception et inscrit l’ensemble dans un paysage résidentiel apaisé.
Chaque logement bénéficie d’un prolongement extérieur - jardin, terrasse ou balcon - permettant d’établir une relation directe avec les espaces paysagers. Cette continuité entre intérieur et extérieur contribue à la qualité d’usage tout en renforçant l’appropriation des lieux par leurs habitants. Les stationnements perméables, les plantations et les noues paysagères participent à la désimperméabilisation du site et traduisent une approche attentive à la gestion des eaux pluviales et au confort climatique.
Certifiée NF Habitat, l’opération conjugue qualité architecturale, performance environnementale et exigence constructive. La sobriété des formes, la pérennité des matériaux et l’attention portée aux espaces communs témoignent d’une conception où les enjeux techniques se mettent au service du quotidien des habitants.
En transformant une ancienne friche industrielle en un quartier résidentiel ouvert et généreusement paysagé, cette réalisation participe au renouvellement de Coulogne. Elle démontre qu’une architecture volontairement mesurée peut produire une véritable qualité urbaine lorsque la composition des espaces, les usages et le paysage sont pensés comme les éléments indissociables d’un même projet.
Le mot de l'architecte
Nous avons conçu cette opération comme un morceau de ville avant de concevoir des bâtiments. Les circulations, les espaces extérieurs et les lieux de rencontre participent pleinement à l’identité du projet. L’architecture trouve ici son expression dans la simplicité de ses volumes, la sincérité de ses matériaux et l’attention portée aux usages quotidiens, afin que chaque habitant puisse s’approprier naturellement son cadre de vie.
