À Coulogne, le long de l’avenue Charles de Gaulle, cette opération de 42 logements intermédiaires locatifs sociaux accompagne l’évolution d’une commune résidentielle aux portes de Calais. Réalisé en VEFA pour Flandre Opale Habitat, le projet cherche à offrir un habitat collectif qui conserve les qualités de la maison : une adresse identifiable, un prolongement extérieur et une relation directe avec le jardin.
Plutôt qu’un bâtiment unique aligné sur la rue, l’opération se compose d’une succession de volumes coiffés de toitures à deux pans. Leurs pignons rythment la façade urbaine et reprennent la silhouette familière des maisons du Calaisis. Cette fragmentation atténue la perception de l’ensemble et inscrit naturellement les 2 797 m² habitables dans l’échelle du quartier pavillonnaire qui l’entoure.
Au centre de la composition, un large porche à charpente apparente marque l’entrée de la résidence. Ce passage couvert relie l’avenue au cœur de l’opération ; il en devient à la fois le signal et le seuil, un lieu de transition où l’on passe de la ville à la vie résidentielle.
La matérialité associe deux registres complémentaires. La brique rouge, profondément ancrée dans le paysage régional, habille les pignons et les volumes les plus présents sur la rue, tandis que l’enduit clair des autres volumes apporte lumière et légèreté. Les toitures en tuiles unifient l’ensemble, et les balcons, aux garde-corps volontairement fins, animent les façades en prolongeant chaque logement vers l’extérieur.
Les logements intermédiaires offrent à chacun une entrée clairement identifiée et un espace extérieur privatif, jardin en rez-de-chaussée ou balcon à l’étage. Ils conjuguent ainsi la densité maîtrisée du logement collectif et l’autonomie de l’habitat individuel, une réponse adaptée aux familles comme aux personnes seules.
Le traitement des abords participe pleinement à la qualité du projet. Les haies plantées accompagnent la limite avec l’espace public, les stationnements engazonnés laissent l’eau de pluie s’infiltrer et le végétal accompagne les cheminements jusqu’aux entrées. Conçue selon les exigences de la RE2020, l’opération associe sobriété énergétique, pérennité des matériaux et confort d’usage.
En chantier pour une livraison fin 2026, la résidence démontre qu’un programme de logement social peut s’inscrire avec justesse dans un quartier résidentiel, en empruntant à l’architecture locale ses formes et ses matériaux pour construire un cadre de vie durable.
Le mot de l'architecte
À Coulogne, nous avons voulu que le logement collectif parle la même langue que les maisons qui l’entourent. Les pignons, la brique et les toitures composent une silhouette familière ; le porche, les balcons et les jardins donnent à chaque habitant sa propre manière d’habiter. L’architecture n’a pas besoin d’être spectaculaire pour être juste : elle doit d’abord offrir un cadre de vie dans lequel chacun se sente chez soi.
